嚴(yán)格意義上來說，萬科不屬于國有企業(yè)，也不屬于民營企業(yè)，而是具有國資背景的股份制企業(yè)、混合所有制企業(yè)。全稱為萬科企業(yè)股份有限公司，成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商。
萬科企業(yè)股份有限公司（簡稱萬科或萬科集團(tuán)），公司成立于1984年05月，總部位于中國廣東省深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬科中心。2014年，萬科將公司的三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為城市配套服務(wù)商”。在2018年將這一定位進(jìn)一步迭代升級為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營和管理，支持深化軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。
萬科始終堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。目前，公司所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模：在住房領(lǐng)域，公司始終堅(jiān)持住房的居住屬性，堅(jiān)持為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)、長租公寓、物流倉儲(chǔ)、酒店與度假、教育等領(lǐng)域，為更好地服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。未來，公司將始終堅(jiān)持大道當(dāng)然，合伙奮斗”，以人民的美好生活需要”為中心，以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，深入踐行城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值，力爭成為無愧于偉大新時(shí)代的好企業(yè)。
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