工程量清單編制的注意事項

工程量清單編制注意事項具體內容是什么，下面培訓啦網為大家解答。

一.封面

1.招標人要明確是業(yè)主，不是招標代理和造價咨詢公司.

2.簽字蓋章的地方是即要簽字也要蓋章，不要只蓋章不簽字.

3.造價工程師及注冊證號，《建設工程工程量清單計價監(jiān)督管理辦法》中要求工程量清單的封面由編制單位的注冊造價工程師或造價員簽字蓋章。

二.填表須知

填表須知必須有，因為它明確要求工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或涂改，在以往的投標文件中有的投標人由于對清單不是很熟悉，有修改工程量和改動計量單位。

三.總說明

1.工程概況，要寫明工程名稱、工程建設規(guī)模（建筑面積）工程特征（層數、檐高）、施工現(xiàn)場條件、自然地理情況、抗震要求等。

2.招標范圍：一般說明是總包還是有部分分包或者分標段。如果有部分需要專業(yè)分包要明確哪一部分；如果是分標段要寫的很明確各標段范圍。

3.編制依據

①建設工程工程量清單計價規(guī)范

②建設工程工程量清單計價規(guī)范遼寧省實施細則及附錄

③施工設計圖紙及其說明、設計修改、變更通知等技術資料

④相關的設計、施工規(guī)范和標準

4.工程質量：要明確是合格還是優(yōu)良，不要寫市樣板、省世紀杯、國家魯班獎，這三個是獎項。

5.招標人自行采購的材料名稱、規(guī)格型號和數量等。這里面要注意招標人自行采購的材料如果在招標階段無法準確定價，應按暫估價列在其他項目清單中招標人部分，注明材料數量、單價、合價，便于投標人將其返到分部分項工程量清單的綜合單價中，計取相關費用。

6.預留金數額。

7.其他需要說明的問題，比如業(yè)主要求混凝土采用商品混凝土；土方運距由投標人自行考慮等。

8.投標人在投標時應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供工程量清單計價格式，見附表。（共12項，如果有特殊要求比如分部分項工程量清單綜合單價計算表、措施項目單價計算表也要注明）

9.隨清單附有“主要材料價格表”，投標人應按其規(guī)定內容填寫。清單編制人最好列出關注的材料價格。

10.暫定材料價格表，是把在招標過程中沒有明確材質、規(guī)格等在計價過程中容易出現(xiàn)很大差距的材料列出單價，并明確實際施工時由甲方認質認價（甲控），按實際發(fā)生調整。

四.分部分項工程量清單

1．所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。我省目前要求是造價工程師或一級造價員簽字、蓋章。

2．工程數量的有效位數應遵守下列規(guī)定：

以“噸”為單位，應保留三位小數，第四位四舍五入；

以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留二位小數點后二位數字，第三位四舍五入；

以“個”、“項”等為單位，應取整數。

3．項目特征的描述要和圖紙一致，因為對工程項目特征的描述，是各項清單計算的依據，描述的詳細準確與否是直接影響投標報價的一個主要因素。如果圖紙描述的不清楚要和設計單位勾通，免得漏項或者產生歧義，不要憑經驗做法自己設計。

4．由于樓面和地面的項目特征不同，包括的基層不同，因此盡管面層相同，也要把它們分開列項。

5．清單出現(xiàn)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中未包括的項目，編制人可做相應補充，在項目編碼中以“補”字示之，注意要在分部分項工程的后面補。

6．關于土方運距問題，如果招標人指定的棄土地點或取土地點的運距，則在清單中給定運距，若招標文件規(guī)定由投標人自行確定棄土或取土地點及運距時，則不必在工程量清單中描述運距。

7．注意工程量清單中的計量單位與傳統(tǒng)的定額計價模式有很多不同的地方，如清單計量單位中：隔熱、保溫項目的單位m2；混凝土壓頂單位是m；石材窗臺板的單位是m；門窗的計量單位按樘；地溝的計量單位是m；混凝土樁的單位是根（或m）

8．一些項目不單獨編碼列項，應包括在各清單項目的工程內容中。如：混凝土基礎、磚基礎、地溝中包括墊層；

9．在《計價規(guī)范》附錄A中油漆工程是同門窗工程同時發(fā)包的，而《計價規(guī)范》附錄B中是單獨發(fā)包的油漆工程。

10．在《計價規(guī)范》附錄A中防水、防潮工程是同墻、地面工程同時發(fā)包的，而《計價規(guī)范》附錄B中是單獨發(fā)包的防水、防潮工程。

11．招標人編制工程量清單不列施工方法（有特殊要求的除外），投標人應根據施工方案確定施工方法進行投標報價。土石方開挖，招標人確定工程數量即可。開挖方式，應由投標人做出的施工方案來確定，投標人應根據擬定的施工方法投標報價。如招標文件對土石方開挖有特殊要求，在編制工程量清單時，可規(guī)定施工方法。

12．招標人在編制鋼筋清單項目時，應根據工程的具體情況，可將不同種類、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項；也可分Φ10及以內和Φ10以上編碼列項。

13．不同樓層標高的混凝土量是否要分開列項應視工程的具體情況，由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價差異較大，則應分別列項。

14．金屬結構中的螺栓要在鋼筋工程中單獨列項，不包括在金屬結構工程中。

15．聯(lián)動試車費屬工程建設其他費用，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。

五．措施項目清單

措施項目列項要盡可能周全，在原有的通用項目基礎上，要增加冬雨季施工增加費、生產工具用具使用費、定位復測點交清理費。有吊裝的還要增加構件吊裝機械費。

六．其他項目清單

1.預留金主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額，此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量增加和施工中設計變更引起標準提高或工程量增加等，是工程造價的組成內容。預留金的使用量取決于設計深度，設計質量，工程設計的成熟程度。一般不會超過工程總造價的10%。

2.甲方購買的材料如果在招標階段無法準確定價，應按暫估價列在其他項目清單中招標人部分，列明材料數量、單價、合價。這樣便于投標人返推到綜合單價中，計取相關費用。

3.零星工作項目表，零星工作項目中的工料機列項與計量，要根據工程的復雜程度，工程設計質量的優(yōu)劣以及工程設計的成熟程度等因素，確定其數量。一般以人工計量為基礎，按人工消耗總量的1%取值即可。材料消耗主要是輔助材料消耗，按不同專業(yè)工人消耗材料類別列項。按工人日消耗量計入。機械消耗列項和計量，除了參考人工消耗因素外，還要參考本單位工程機械消耗的種類列項，可按本單位工程機械消耗總量的1%取值。

七．其他有關清單編制注意的問題

1．清單編制完成后，要注意檢查，比如看看有沒有工程量特大；或者小數位數不符合清單規(guī)范要求的；電子文檔同文本的有沒有不同的；不同的取費基數清單要分別給出，清單輸出是否按清單規(guī)范順序。

2．關于清單需要和業(yè)主勾通的問題，有的業(yè)主有時對清單有特殊要求，比如某種材料要求的檔次相對較高，報價可能產生很大的區(qū)別；混凝土采用商品混凝土等等要求，針對這種情況，要和業(yè)主用聯(lián)系函的形式與之勾通，并給出暫定材料價格表，并要求回復書面材料，避免由于雙方理解的不同產生歧義。

3．注意不要給很多的暫定材料價格，否則失去競爭的意義。

4．關于設備費，設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。所以在清單編制過程中，要明確哪些為設備、哪些不是設備，讓所有投標人都在一個起跑線上報價。

編制工程量清單應注意哪些事項?

答：編制工程量清單應注意的事項有：

一是分部分項工程量清單編制要求數量準確，避免錯項、漏項。因為投標人要根據招標人提供的清單進行報價，如果工程量都不準確，報價也不可能準確。

工程量清單的編制要點有哪些

（1）工程量清單總說明分部分項工程量清單清單中個別項目工程量計算方法與綜合基價計算規(guī)則不同處要在備注中說明，統(tǒng)一規(guī)定如下：①土方工程中挖土工程量均按圖示尺寸垂直開挖計算，實際施工中采用放坡、支擋土板和增加工作面而增加的工程量及費用，應在綜合單價中考慮。運土、填土、原土打夯等工程量也是如此。

③工程量清單中應提供按施工設計圖紙計算的鋼筋、鐵件總用量，以及設計或規(guī)范要求采用機械連接的鋼筋接頭數量、規(guī)格。

④必須使用商品混凝土的工程，工程量清單應注明。注明使用商品混凝土以及泵送混凝土的工程量清單，綜合單價應考慮按照規(guī)范及施工要求可能發(fā)生的商品混凝土、泵送混凝土、采用較小石子粒徑等因素而增加的費用。

⑤預制鋼筋混凝土構件的制作、安裝、運輸、接頭灌縫合并為一項工程量，統(tǒng)一按安裝工程量計算規(guī)則計算，對此清單應作必要的說明。綜合單價既要考慮制作、安裝、運輸、接頭灌縫四個內容，也要考慮因運輸、安裝發(fā)生的損耗費用。

⑥木門窗應將門扇、紗扇的制作與木門窗制作安裝合并一個子目，工程量統(tǒng)一按木門窗工程量計算規(guī)則計算，綜合單價要考慮以上全部工作內容。

與綜合基價取定的框、梃料截面不同時，清單應作必要的說明。⑦設計注明材料產地及品牌的應在工程量清單備注欄中注明。⑧編制工程量清單時除了按圖紙計算工程量外，根據工程和現(xiàn)場因素必須發(fā)生的費用，清單還應作必要的說明，或提供已確定方案的工程量，如深基礎支護，降水、土方外運再回運等。

工程造價專業(yè)資料：工程量清單的編制要點有哪些？

工程量清單的編制工程量清單應按下列表格的規(guī)定編制：清單中個別項目工程量計算方法與綜合基價計算規(guī)則不同處要在備注中說明，統(tǒng)一規(guī)定如下：①土方工程中挖土工程量均按圖示尺寸垂直開挖計算，實際施工中采用放坡、支擋土板和增加工作面而增加的工程量及費用，應在綜合單價中考慮。運土、填土、原土打夯等工程量也是如此。

③工程量清單中應提供按施工設計圖紙計算的鋼筋、鐵件總用量，以及設計或規(guī)范要求采用機械連接的鋼筋接頭數量、規(guī)格。

④必須使用商品混凝土的工程，工程量清單應注明。注明使用商品混凝土以及泵送混凝土的工程量清單，綜合單價應考慮按照規(guī)范及施工要求可能發(fā)生的商品混凝土、泵送混凝土、采用較小石子粒徑等因素而增加的費用。

⑤預制鋼筋混凝土構件的制作、安裝、運輸、接頭灌縫合并為一項工程量，統(tǒng)一按安裝工程量計算規(guī)則計算，對此清單應作必要的說明。綜合單價既要考慮制作、安裝、運輸、接頭灌縫四個內容，也要考慮因運輸、安裝發(fā)生的損耗費用。

⑥木門窗應將門扇、紗扇的制作與木門窗制作安裝合并一個子目，工程量統(tǒng)一按木門窗工程量計算規(guī)則計算，綜合單價要考慮以上全部工作內容。

與綜合基價取定的框、梃料截面不同時，清單應作必要的說明。⑦設計注明材料產地及品牌的應在工程量清單備注欄中注明。⑧編制工程量清單時除了按圖紙計算工程量外，根據工程和現(xiàn)場因素必須發(fā)生的費用，清單還應作必要的說明，或提供已確定方案的工程量，如深基礎支護，降水、土方外運再回運等。