施工單位預(yù)算員員竣工結(jié)算常識

這是一位乙方造價員的項(xiàng)目竣工結(jié)算心得體會，寫的很實(shí)際，也是大多數(shù)乙方造價員常遇到的煩惱，很有參考價值。

目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員，通過3年多的實(shí)踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。

①、虛報工作量。認(rèn)真核對工作量可以避免;

②、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更;

③、曲解合同條款;

④、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了600多萬元;

⑤、涂改洽商內(nèi)容;

⑥、變換定額編號;

⑦、對于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價的加大;

⑧、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等;

⑨、虛增工作項(xiàng)目;

⑩、不光明的手段。

暫時總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能補(bǔ)充一下，以供大家學(xué)習(xí)！

做工程預(yù)算本身就是要注意以下：

1、投機(jī);即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價;

2、力爭;即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項(xiàng)目，乃至從一字多解，如做律師一樣;

3、抓住對方預(yù)算員的缺點(diǎn);

4、要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來

1、我經(jīng)歷的這次工程是個比較大的工程。公司成立里項(xiàng)目部。項(xiàng)目部下設(shè)工程、質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營等五個主要部門，而我所在的自然是經(jīng)營部門了。其他部門就不必說了，就說經(jīng)營部門，無非收支兩條線。對甲方多要錢，對分包隊(duì)伍，別多給錢。

2、開源節(jié)流。如何才能開源呢？工程承包簽訂的是總價固定的合同，當(dāng)初投標(biāo)時，采取了低價投標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價中標(biāo)占領(lǐng)市場，工程索賠贏得利潤”?？梢姡诠こ踢M(jìn)行中如何創(chuàng)造盈利點(diǎn)，是工程是否盈利的關(guān)鍵，這就需要各個部門的配合，樹立全員經(jīng)營意識。要每個人明白，我們告別父母，分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻(xiàn)來了，更重要的是來掙錢來了，如果工程賠了，干的再漂亮，也是不合格工程。

3、工程結(jié)束后，要進(jìn)行竣工結(jié)算了，合同內(nèi)不必說?？們r承包，該多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量簽證，設(shè)備缺陷處理、索賠證據(jù)等等就該拿上桌面了，如果你沒有文字性的證據(jù)或資料不全，那么，對不起，這部分活算是做義工了。

4、這些文字性的資料如何寫，寫些什么內(nèi)容？就值得推敲了。就說工程量簽證吧，如果只是敘述一下干了什么工作，那時遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。既然是工程量簽證，那么就必須體現(xiàn)到具體的量上來，要用數(shù)字說話。一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定要寫清楚。

5、我所在的這個工程，就因?yàn)楣こ踢M(jìn)行過程中沒有能及時簽回簽證，失去了結(jié)算的依據(jù)。盡管后期補(bǔ)了一些，但，一來不可能補(bǔ)全，二來，補(bǔ)簽證的難度很大。因?yàn)楣こ桃呀?jīng)結(jié)束，人家肯定愛理不理的，其間，公關(guān)費(fèi)用自然是少不了的啦?。」こ踢M(jìn)行中，自然就不同了，一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有理由不簽，頂多是拖拉一陣。另外，甲方能夠?yàn)榱俗非筮M(jìn)度，多少會照顧一下施工單位的情緒。所以，簽證要及時、有效、全面。該要的錢，一分不能少！

6、還有一點(diǎn)，等工程結(jié)束了，其他部門的人都走了，只剩下經(jīng)營部的人，所以，補(bǔ)簽證的苦絕對夠嘗的。所以工程進(jìn)行時，經(jīng)營口的人也要主動和工程口的人做好溝通，督促其辦回簽證。當(dāng)然了，大家平級部門，要注意交流方式啦。

7、眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等。然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想的狀況。

8、法律上平等的雙方，在實(shí)際中會因?yàn)榉N種原因，形成弱勢與強(qiáng)勢之分。在中國，就目前形勢而言，甲方處于強(qiáng)勢地位，乙方處于弱勢地位。所以，對乙方而言，所有涉及利益的條款務(wù)必清晰。

比如：涉及施工主材，必須寫明材料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料乙供還是甲供，費(fèi)用的承擔(dān)方。

9、在我經(jīng)歷的一次實(shí)際結(jié)算中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單，有很多涉及材料的單子，沒有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時，審計要求明確所有材料的提供方。這是再找甲方簽字，且不說簽字過程的麻煩，真有點(diǎn)“人為刀俎，我為魚肉”的解決

10、當(dāng)初，工期壓縮了3個月，工程進(jìn)度成了工程的首要問題。工程技術(shù)人員一頭扎進(jìn)工程。哪里管工程量的簽證，他們也的確沒有時間琢磨簽證的質(zhì)量。應(yīng)該設(shè)專門的工程資料員的崗位，就搞各種要錢的簽證。11、甲方的強(qiáng)勢，還體現(xiàn)在另一個方面。按說結(jié)算辦法應(yīng)有雙方共同商定，但是，往往是甲方以上級文件的形勢給承包單位下發(fā)結(jié)算辦法，規(guī)定結(jié)算依據(jù)，取費(fèi)辦法。這還不算什么，更有甚者，甲方還會多次變換其自己制定的結(jié)算辦法，以致于承包單位的結(jié)算人員疲于修改結(jié)算書。我就親身經(jīng)歷了這種惱人的事情，一開始，工程上出具了大量的“工程聯(lián)系單”。到工程中后期，甲方下發(fā)文件。此“工程聯(lián)系單”不能作為結(jié)算依據(jù)。要求全部改為工程簽證單。我們風(fēng)風(fēng)火火的把聯(lián)系單改為甲方要求的簽證單（其間，損失掉部分單子是肯定的，真是TMD關(guān)關(guān)拔毛）。不料，工程結(jié)束，甲方又下文，規(guī)定了可作最終結(jié)算依據(jù)的幾種單據(jù)，工程簽證單赫然除外。我們又懷著憤怒把簽證改請甲方下工程委托函（手續(xù)繁瑣，要經(jīng)過甲方多個部門，層層下狠刀），而此期間我方工程人員陸續(xù)調(diào)走（最熟悉工程的人）。最后，仍有一部分簽證沒能下委托，只有預(yù)算人員自己跑了。如此又損失掉一批單子。而且結(jié)算時間一拖再拖。嗚呼！哀哉！痛定思痛，我認(rèn)為：在承包工程中，越早就結(jié)算辦法與甲方商定法律性文件（如正式作為承包合同附件或補(bǔ)充協(xié)議），越對承包方有利。預(yù)則立，不預(yù)則廢！

12、還有一點(diǎn)。我們都是按圖紙施工的，如果材料是甲供，那我們就是按圖紙向甲方領(lǐng)料。而在實(shí)際施工中，常出現(xiàn)實(shí)際材料需要量大于圖紙?jiān)O(shè)計量，這時，對于總包合同，因?yàn)榭偘?，所以，增量在一定幅度?nèi)是不調(diào)整合同價的。所以，我們往往會忽略及時向甲方要簽證，一般為了限制施工單位浪費(fèi)材料，合同規(guī)定有限額領(lǐng)料條款，超過限額是要抵扣施工單位工程款的。秋后算賬時，往往會成為一筆糊涂帳。所以，施工過程中一旦有超圖紙量領(lǐng)料的，一定要向甲方和設(shè)計單位要文字性的認(rèn)可證明。

13、看來你是對工程資料有所不知，都說資料是做出來的。如果你要拿錢，就一定要把資料做全做細(xì)，當(dāng)然中間少不了公關(guān)費(fèi)了（做完工程誰最清楚詳細(xì)的工程內(nèi)容？）

14、針對21樓的朋友提的問題，我個人分析有三點(diǎn)：

一、施工單位管理不完善，一味的追求工程質(zhì)量、進(jìn)度，而忽視了要錢的簽證。

二、業(yè)主變換結(jié)算政策，以前的某些單據(jù)不能作為結(jié)算依據(jù)，而只能按業(yè)主的意思改換其他形式的簽證。

三、施工期間，業(yè)主、監(jiān)理以種種理由拒簽或緩簽所致。

15、提起搶進(jìn)度，我就來氣，不知國外怎么樣，“提前工期，搶抓進(jìn)度”簡直成了中國特色，正因?yàn)閴嚎s工期，趕進(jìn)度才使得施工部門一味的追求進(jìn)度，而忽略了工程的各類簽證，造成我們計經(jīng)人員要錢困難。記得，施工高峰期，從項(xiàng)目經(jīng)理到技術(shù)員，都紅了眼，總之，誰阻擋進(jìn)度，就拿誰開刀。常掛在嘴邊的一句話：“缺什么？買去！”一旦工程結(jié)束，這幫人個個帶著提前工期幾個月的榮耀踮到其他現(xiàn)場去了，隨著竣工結(jié)算的進(jìn)行，施工中問題逐漸暴露出來。本來去甲方要錢，就低聲下氣，這下，還得不時忍受甲方對施工質(zhì)量的埋怨，而他們忘記了是誰一再要求提請工期，誰是始作俑者。的確，提前竣工投產(chǎn)，的確可以提前創(chuàng)造效益，可是，工程管理有其客觀規(guī)律，工程工期不是隨便拍腦門就定下的。一味的急功近利，肯定要出問題。

16、雖然，后期補(bǔ)簽證是件很難辦的事情。但是，為了企業(yè)的利益，也為了自己的飯碗，再難也得硬著頭皮向前沖！開始，我去甲方辦簽證，因?yàn)楣こ炭诘娜硕甲吖饬?，我只好硬著頭皮去找甲方的工程部門補(bǔ)簽證，因?yàn)橛嫿?jīng)口的人一般很少和甲方工程口的人來往，以至去了以后，人家愛里不離的。感覺很尷尬。但是，還必須帶著笑臉，耐心的給對方解釋。最后對方不耐煩的找個理由搪塞過去，我就這樣敗興而歸?；貋肀活I(lǐng)導(dǎo)批評了一頓，做事情就得有一抓到底，契而不舍的精神。后來，我又去了，這次甲方又拿上次的理由擋我，說我們每個資料沒有給他報齊。那我就反問他，是否我?guī)退阉枰馁Y料辦妥了，就給我簽。他答應(yīng)了，我請他列了個清單，結(jié)果，沒有多少資料，很快就解決了，他只不過故意刁難而已。

17、還有這樣一種情況：審計的或者甲方的正好是一個水平不怎么樣的或者比較懶的，拿到結(jié)算看了幾天之后告訴你，說據(jù)他估計，這份結(jié)算里面有百分之幾的水分，我現(xiàn)在要把這部分砍掉，你有什么意見？如果同意，現(xiàn)在你就可以簽字去領(lǐng)工程款，如果不同意，那就先擱在這兒吧，等我弄出來了再通知你。這時候你怎么辦？你可千萬不同意，你如果不同意，這樁結(jié)算指不定拖到了猴年馬月，到時候，別人第二棟工程都完工了。而且你當(dāng)初否了他的意愿，到時候那真是一針一線的跟你對，不把你累死也把你氣死。所以做結(jié)算的時候，要給這些人留點(diǎn)后路，結(jié)算的原則就是要多留出幾份讓別人砍，這才是雙贏。

18、預(yù)算有實(shí)有虛。預(yù)算的實(shí)與虛根源于人性的實(shí)與虛。那么，做預(yù)算實(shí)多少，虛多少？我覺得一方面取決于預(yù)算人員的水平。因?yàn)檫@里面的虛不能理解為胡亂的添上幾筆。這里面的虛，要虛的有“理”。否則，會讓人家懷疑你的業(yè)務(wù)能力。至于實(shí)際中如何操作，要靠個人經(jīng)驗(yàn)積累了。另一方面，根據(jù)對手的性格特征。你得摸準(zhǔn)對方的脈，才能對癥下葯。如果對方厭惡你在預(yù)算里面攙水，你就要實(shí)多虛少。如果對方，喜歡無事砍三刀，那咱們就得虛出一定量給他喂刀。就象有位同仁說的，預(yù)算應(yīng)該做三份，一份給甲方，一份給領(lǐng)導(dǎo)，一份自己留底?？傊约盒睦镆械?。

19、的確如此，現(xiàn)在甲方也不會事先讓你知道是誰在審。脾胃確實(shí)難以摸清。我就曾經(jīng)跟審計的因?yàn)榱旱墓拷顢?shù)扯過一皮，我認(rèn)為應(yīng)該是箍筋數(shù)=（梁凈長-50*2）/間距+1，他問我為什么要+1，我解釋了半天沒弄清，后來干脆花了一個側(cè)面圖，把箍筋一根一根比著畫出來，最后再來數(shù)，結(jié)果他來勁了，說你干脆把每種梁箍筋都畫出來，畫多少我給多少，我當(dāng)時差點(diǎn)暈死過去。這是某些審計人員的素質(zhì)?，F(xiàn)在在合同方面也給我們出難題，一是總價包干，百分之幾內(nèi)不許調(diào)整。結(jié)果這個百分之幾很有爭議，我們的理解是同一項(xiàng)目的工程量增加了百分之幾以上可以調(diào)整，到了審計那里就理解成了總價的百分之幾以上才能調(diào)整。還有，最厲害的是，現(xiàn)在甲方把這樣一條寫入了合同，說如果施工方報審的結(jié)算價與審定價相差超過百分之十，審計費(fèi)由施工方擔(dān)負(fù)。厲害啊，預(yù)結(jié)算的工作是越來越難做了。

20、我認(rèn)為影響結(jié)算最重要的是要有書面資料，要有甲方的簽字，如果不這樣，待結(jié)算時甲方說忘了，記不起了而不給你處錢，更有甚者，快結(jié)算的時候換甲方代表，到那時沒有書面資料你就自認(rèn)倒霉吧！

21、還應(yīng)當(dāng)重視合同談判，尤其是把握好材差、變更、結(jié)算條款的約定，所謂磨刀不誤砍柴工就是這個道理，你的刀磨得越利，砍到的東西自然也多，呵呵見笑了。

22、不錯，造價控制重點(diǎn)在前期準(zhǔn)備，過程控制兩方面。后期補(bǔ)簽勞民傷財。一個項(xiàng)目管理是否完善，在資料積累上就能看出。

23、什么是施工單位面臨的審計呢？工程造價審計主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺班價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實(shí)物量，工程造價的確認(rèn)和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實(shí)際的竣工造價審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

24、還有一種審計是竣工決算審計：竣工決算審計依據(jù)《審計法》和審計署發(fā)《基本建設(shè)竣工決算審計工作要求》進(jìn)行，基建審計內(nèi)容為（1）竣工決算編制依據(jù);（2）項(xiàng)目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)行情況;（3）建設(shè)成本;（4）交付使用資產(chǎn);（5）尾工工程;（6）結(jié)余資金;（7）基建收人;（8）投資包干結(jié)余;（9）投資效益評價。主要根據(jù)國家的審計法和相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計，主要審查概（預(yù)）算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無隱匿資金;隱瞞或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類的違紀(jì)行為等等。

25、凡對建設(shè)單位投資項(xiàng)目進(jìn)行的審計結(jié)果，對施工單位的造價結(jié)算不具有約束力。工程造價中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為基礎(chǔ)。以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物交易為依據(jù)，按照國家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。

26、工程造價中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為基礎(chǔ)。以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物交易為依據(jù)，按照國家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。

27、錢是算出來的，所以關(guān)鍵還是看跟結(jié)算的人是否在行能否把該算的全部算，可以算的也算進(jìn)去，這樣積累下來，數(shù)目就應(yīng)該不小了?？傊?，人際、經(jīng)驗(yàn)等都行的話基本OK。

工程竣工結(jié)算要注意哪些工作內(nèi)容??？

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補(bǔ)償，需要對工程價款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。

工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。全名為工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補(bǔ)充協(xié)議）進(jìn)行的工程合同價款結(jié)算。工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：

（1）按月結(jié)算，實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。

跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

（2）竣工后一次結(jié)算，建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

（3）分段結(jié)算，即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

（4）目標(biāo)結(jié)算方式，即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。

（5）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式，實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目，在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間，開工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例，以及辦理的手續(xù)和方法。按照中國有關(guān)規(guī)定，備料款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的，承包方在約定預(yù)付時間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。

發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

什么是竣工結(jié)算？竣工結(jié)算資料包括哪些內(nèi)容？

建設(shè)項(xiàng)目竣工后建設(shè)單位按國家有關(guān)規(guī)定按驗(yàn)收階段編制的決算報告,以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為單位,綜合反映項(xiàng)目從籌建開始到交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用,建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件,是驗(yàn)收報告的重要組成.是正確核定新增固定資產(chǎn)價值,考核分析投資結(jié)果,建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù),是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價和投資效果的文件.竣工決算由"竣工結(jié)算報表"和"竣工情況說明書"兩部分組成.

工程竣工結(jié)算主要從以下幾個方面著手？

您好！工程竣工結(jié)算主要從以下幾個方面著手：

1.注重檢查原施工圖預(yù)算、報價單和合同價。

2.熟悉竣工圖紙、了解施工現(xiàn)場。

4.竣工工程量匯總。

5.套用原單價或確定新單價。

6.正確計算有關(guān)費(fèi)用。

7.做竣工結(jié)算工料分析。

8.編寫竣工結(jié)算說明。

9.制作竣工結(jié)算說明書。

工程預(yù)決算結(jié)算應(yīng)注意什么

首先應(yīng)說明，預(yù)算與結(jié)算是工程造價確定與控制的兩個階段，至于你所說的決算，應(yīng)該是你打錯了，決算與結(jié)算是有本質(zhì)區(qū)別的，你可以從書本上了解，在此，我按照我認(rèn)為你想了解的問題進(jìn)行回答：

一.預(yù)算編制應(yīng)注意的問題

1.首先應(yīng)明確編制依據(jù)及范圍：預(yù)結(jié)算編制依據(jù)比較廣泛，一般在合同當(dāng)中有約定，合同無約定時需按照當(dāng)?shù)赝谑褂玫亩~及造價信息來編制；編制范圍主要是指所做的預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。

2.熟悉工藝工序及分部分項(xiàng)工程界面：做到這一點(diǎn)可以幫助你適用定額或市場詢價準(zhǔn)確，工程量計量范圍及數(shù)量準(zhǔn)確。

4.跟蹤政策變化、充分了解施工各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的與工程實(shí)體無關(guān)的費(fèi)用，適時把握取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與公司實(shí)際。

5.與經(jīng)營部門、財務(wù)部門緊密配合，充分了解管理費(fèi)用及合理的利潤取定。

6.建立造價指標(biāo)數(shù)據(jù)庫，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審查核對，檢驗(yàn)預(yù)結(jié)算編制的合理性。

7.注意施工方案與工程實(shí)際相結(jié)合，當(dāng)前的工程造價編制時，實(shí)體工程量與措施工程量是分開的，且措施費(fèi)用是各單位投標(biāo)競價的重點(diǎn)，施工措施集中體現(xiàn)了施工企業(yè)的技術(shù)管理水平。

二.結(jié)算：

1.熟悉合同約定，結(jié)算和預(yù)算的區(qū)別時，工程竣工時，按照合同約定及工程實(shí)際進(jìn)行編制。

2.充分掌握施工圖與實(shí)際工程的區(qū)別，按竣工圖計算工程量并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際調(diào)整工程措施費(fèi)。

3.掌握工程變更、工程簽證、甲方供應(yīng)材料、甲方限定材料價格的信息，按合同要求準(zhǔn)確調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。

4.注意施工過程中發(fā)生的其他應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的費(fèi)用，如檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材料采保費(fèi)等；

5.注意按照圖紙范圍內(nèi)工程量、變更工程量、簽證工程量、差價調(diào)整等順序或內(nèi)容編制工程造價，便于審核與核對。

三.以上僅是預(yù)結(jié)算算編制要掌握的基本要點(diǎn)，具體操作起來，需要注意的內(nèi)容會很多，你可以在實(shí)際工作中總結(jié)摸索。

工程預(yù)結(jié)算這個職業(yè)需要懂什么？

從業(yè)人員能力要求：大專以上學(xué)歷，工程預(yù)決算或建筑相關(guān)專業(yè)；懂定額預(yù)算和綜合預(yù)算，有編審以上資格證書優(yōu)先；懂招投標(biāo)、能獨(dú)完成做標(biāo)書；熟悉造價相關(guān)政策法規(guī)，了解各地市場造價行情，具有造價工程師資格者優(yōu)先。這個職業(yè)從業(yè)人員的工作要點(diǎn)介紹：根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)地質(zhì)資料、設(shè)計文件、圖紙等資料編制項(xiàng)目工程量清單;工程預(yù)決算；通過人工費(fèi)、材料價格、設(shè)備價格等進(jìn)行市場調(diào)查，結(jié)合定額進(jìn)行工程量清單標(biāo)底的核算;依據(jù)工程現(xiàn)場進(jìn)度，對工程量統(tǒng)計進(jìn)行審核，配合進(jìn)行施工過程中的造價管理及審核工程款付款申請;確認(rèn)工程項(xiàng)目使用的工程勞務(wù)定額、材料定額、設(shè)備定額，對其數(shù)量與價格進(jìn)行檢查和控制;根據(jù)工程驗(yàn)收情況和施工承包合同，負(fù)責(zé)工程承包商、材料供應(yīng)商的最終結(jié)算工作，并進(jìn)行成本差異分析;完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它工作任務(wù)等。

985大學(xué) 211大學(xué) 全國院校對比 專升本