老預算員不想公開的秘密

培訓啦網通過順口溜的方式帶來老預算員不想公開的秘密的介紹，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

部分記憶順口溜(最好自己看書總結才能適合自己并且記憶深刻)

1、價款支付有順序，調價索賠再質保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調價，獎勵不用扣質保。

2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。

3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。

4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續(xù)進行階段報，事件終了最終報。

5、不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。

6、索賠證據有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。

7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協(xié)商不果同爭議。

8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。

9、時標網絡如何劃，先標節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。

10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。

二、十句話，記住建筑面積規(guī)范

面積計算總結

心中有間房，計算不會忘;

平頂和坡頂，要點要分清;

有頂有圍護，面積參照房;

有頂無圍護，頂蓋減半做。

1、平頂坡頂單層房

單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面;

平頂房：2米2及以上計全，以下就折半;

坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊

(隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。

有蓋無圍護，結構底板水平面折半算。

3、有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。

同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。

4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。

5、門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數按底板，面積照房算。

類似還有圍護結構傾斜房，計算基數按底板，面積照房算。

6、樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。

7、樓內梯間、五井、垃圾囪，另加有結構三庫，面積計算按層數。

8、吊腳樓、深基礎，設計利用是條件，有圍護照房算，無圍護按其利用算一半。

類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。

9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。

10、單層內樓房，有圍護按圍護，沒有圍護按底部。

三、網絡計劃參數計算口訣

早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時自差有區(qū)別

起點早開取值零終點遲完取工期遲完早完時間差間時只算不求小

早完只算本工作遲開只算本工作終點自差同總差算法只與自差同

取值早開加工日取值遲完減工日總差零時自差零關鍵工作有特點

后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小

緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時關鍵工作起終連

依次算至終節(jié)點依次算至起節(jié)點再減本工之早完關鍵線路通起來

終點早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數全算

四、合同解釋順序:

1、鞋中投磚,同歸子彈

(鞋)協(xié)議---(中)-中標通知書----(投)投標書----(磚)專用條款;(同)通用條款-----(歸)規(guī)范/標準----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單報價單

2、鞋中投磚頭，準指情報。

你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標通知書)投(投標書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(規(guī)范標準)指(施工圖紙)情(工程量清單)報(工程報價單)。

五、臺班單價:

1、長安大自然這漏稅人

(長)經常修理費+(安)安拆費及場外運輸費+(大)大修理費+(自然)燃料動力費+(這)折舊費+(漏)養(yǎng)路費+(稅)車般使用稅+(人)人工費

2、長安浙大漏稅人自燃

經常修理費+按拆及場外運輸費+折舊費+大修費+養(yǎng)路費+車船使用稅+人工費+燃料動力費=臺班單價

3、機械臺班單價七項費用

安燃經養(yǎng)折大人

安：安拆及場外運輸費

燃：燃料動力費

經：經常修理費

養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅

折：折舊費

大：大修理費人：機上人工費。

六、投資偏差四大原因：

1、客觀原因：

人材然基交社法，

客觀原因有其他。

2、業(yè)主原因：

資規(guī)組織手續(xù)少，

付款延時協(xié)調差。

3、設計原因：

設計缺陷設標變，

圖紙延誤結構變。

4、施工原因：

施工組織不合理，

質量事故進度偏。

預算執(zhí)行的審計報告應當向社會公開嗎

根據政府信息公開條例的相關規(guī)定，當然應該公開。只是現(xiàn)階段審計報告中一些問題已經被修飾過了，真正嚴重的問題已經以其他方式其他渠道進行解決，其實公開的已經不太重要。

預算員有幾個專業(yè)？

預算員屬于：建筑經濟類“工程造價管理”專業(yè)大專學歷>工作3年后考“預算員”上崗證，每年需年審，每隔幾年需升級，分

一.

二.三級，一級最高?？既☆A算員證（3級）后再3年可以考全國注冊“工程造價師”證，但中間需評有中級資料證書“工程師證”。

反之，你的名聲會臭，既使轉行也不還是臭。所以可要想好了。做預算員是一個建立人格口碑的過程，不要貪財，心一定要正。

預決算目前分土建、裝飾、安裝、園林、市政五個類別。學預算關鍵是:

1.會根據定額要求精確的拔量

2.套定額時要套對定額相應的項目

3.熟悉施工流程（工藝）、定額；完全讀懂圖紙

4.先自己做一遍，再和“師傅”做的對照一遍看自己錯在哪了？ 現(xiàn)有工程預決算類課程包括：《建筑工程定額與預算》、《安裝工程概預算》、《工程造價管理》、《工程造價案例分析》、《預算軟件的應用》、《房地產估價》、《工程招投標和合同管理》、《建筑裝飾工程預算》、《市政工程預算》。預算：預計完成工程要多少資金，其中包括：投標.土地.材料.土建.安裝.機械.保險.稅金.管理等費用的總合； 決算：完成工程實際發(fā)生的費用。

40歲以上的預算員都干嘛去了?

40歲以上的預算員還沒有到退休年齡，如果沒有被辭退的話，也算是資深老員工，40歲后在建設單位還是在施工單位工作的方向也是不同的，具體如下：在施工單位一般要做的工作主要有：施工前的施工圖預算，也就是計算匯總圖紙工程量，然后根據計價取費文件和材料價計算工程造價。在建設單位相對來說，就是核實審核施工單位的進度報量，配合財務部門控制預付工程進度款，工程結算過程中，審核施工單位報來的結算。

1.掌握設計預算和施工預算管理，即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作，對收到設計變更、技術核定單、資料等進行增減預算編制。

2.發(fā)包合同控制，對勞務和專業(yè)承包進行合同策劃、起草并發(fā)起

3.索賠管理，業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務造成建筑方損失，建筑方要向業(yè)主提出賠償要求，起草索賠文件。

985大學 211大學 全國院校對比 專升本