建筑工程預(yù)決算

預(yù)決算具有較高的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性。但是，預(yù)決算在實際工作中存在著預(yù)決算編制質(zhì)量較低，工程投資控制不科學(xué)等問題，為了適應(yīng)市場競爭，提高競爭力，所以，建立適應(yīng)市場競爭的建筑市場工程造價管理體系日益重要。

一、工程預(yù)決算審核的意義

（一）控制建筑工程造價的合理性

施工單位在進行工程項目正式開工之前，按照建設(shè)項目審批程序要求，必須編制完整的項目建議書，在得到上級主管部門和有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后才能進行工程的勘察和設(shè)計。在此過程中，項目造價預(yù)算編制基本上已經(jīng)完成，這是項目施工實際依據(jù)。因此，審核部門需要對建筑工程項目的預(yù)決算進行審核，從而保證工程項目造價控制在一定范圍之內(nèi)。

（二）保證工程招標(biāo)工作順利開展

為合理選擇施工企業(yè)，在進行項目工程正式勘察設(shè)計設(shè)計之后，必須要引進招投標(biāo)的競爭機制，而且我國工程招投標(biāo)法的頒布也標(biāo)志了建筑市場在不斷完善。按照投標(biāo)法的要求，施工預(yù)算的編制是建設(shè)招標(biāo)的標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。所以，審核工程項目預(yù)決算可以保證工程項目投標(biāo)工作的順利開展。

（三）正確評價建筑工程的投資效益

在工程項目完成之后，必然要對工程項目的投資經(jīng)濟效益進行衡量，而建筑工程預(yù)算則是其衡量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，工程預(yù)決算的正確與否將直接影響到投資的各項指標(biāo)數(shù)據(jù)真實性，從而最終導(dǎo)致投資效益衡量的不準(zhǔn)確。因此，完善的建筑工程預(yù)算審核是進行項目投資效益審核的基礎(chǔ)。

二、做好工程預(yù)決算審核工作

（一）認真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定

施工圖預(yù)算是確定工程造價、實行經(jīng)濟核算、簽訂工程承包合同、控制工程進度撥款的依據(jù)，同時也是工程決算的基礎(chǔ)資料；工程決算審核是整個工程價值的經(jīng)濟反映，也是關(guān)系甲乙雙方利益的最后結(jié)論。所以不論是審核施工圖預(yù)算還是決算，首先應(yīng)該熟練掌握國家的有關(guān)法律、法規(guī)和本地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，然后要仔細閱讀施工合同條款，理解各條款的真切含義。凡施工合同條款中對工程預(yù)結(jié)算有約定的，且此約定不違反國家的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的，就應(yīng)按合同約定的方式進行審核預(yù)決算；凡合同中沒有約定工程預(yù)決算方法，事后又沒有補充協(xié)議或有約定但不明確時，按相關(guān)法律法規(guī)進行審核預(yù)決算。

（二）認真踏勘施工現(xiàn)場，及時掌握第一手資料

1）在施工過程中，往往會發(fā)生一些變更：圖紙設(shè)計中的差錯的修正和甲方提出的變更；地質(zhì)資料的變化、周圍環(huán)境的阻礙、施工方式方法的改變等。

2）隨著科技發(fā)展的日新月異，在審核施工圖預(yù)算時會遇到新的施工工藝和新型材料，沒有現(xiàn)場可以套用的定額子目，需要造價員自己測算人工、材料、機械的用量。作為建設(shè)單位，平時就要經(jīng)常深入工地，掌握實際施工情況，做好簽證工作；對變更項目做到了如指掌，等決算時，按照實際與合同的有關(guān)規(guī)定做如實調(diào)整。

3）充分利用數(shù)學(xué)倫理，數(shù)學(xué)論歷史最基礎(chǔ)的理論，簡單的數(shù)學(xué)運算在日常生活中隨時都會用到，但很少有人運用數(shù)學(xué)理論去推理和分析事物。如果在審計作中能夠巧運用數(shù)學(xué)理論去推理和分析，一定會取得事半功倍的效果。

三、工程預(yù)決算中出現(xiàn)問題的對策

（一）預(yù)算

加強預(yù)算的編制措施：

1、）做好充足準(zhǔn)備。2）熟悉施工圖紙、頂算定額及施工組織設(shè)計資料。3）正確地掌握預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算定額的全部內(nèi)容和項目劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì)量要求、計量單位、工程員計算方法，項目之間的相互關(guān)系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便正確地應(yīng)用定額。4）施工圖預(yù)算的編制工作要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作。及時深入施工基層和施工現(xiàn)場，要廠解現(xiàn)場地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場用地、自然地坪標(biāo)高、施工方法、進度、技術(shù)措施、挖土方式以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施工經(jīng)濟效益的各項因素。5）工程量計算，必須根據(jù)設(shè)計圖紙和施工說明書提供的工程構(gòu)造、設(shè)計尺寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況，按照預(yù)算定額的項目劃分、工程量計算規(guī)則和計量單位的規(guī)定，對每個分項工程的工程量進行具體計算。預(yù)算人員，應(yīng)熟練地掌握施工技術(shù)，形體計算，還要熟悉預(yù)算定額，只有這樣才能把工程量計算工作做得又快又準(zhǔn)。6）根據(jù)實際情況編制建筑工程預(yù)算定額體系。套用單價時應(yīng)注意：分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預(yù)算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致；當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算；當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算，調(diào)整時，必須編制補充單位估價表或補充定額。

加強預(yù)算的審核措施：審核施工圖預(yù)算的重點應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價套用、設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確、各項費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。具體如下所述：分項工程項目的審核。對照圖紙和預(yù)算定額，審核頂算中的分項工程項目有無錯漏、有無重復(fù)是審核工作中的關(guān)鍵。項目的錯報和重復(fù)。都會對單位工程造價有較大影響；工程量審核。根據(jù)施工圖紙和定額工程量計算規(guī)則，審核如下內(nèi)容：取定的尺寸是否與圖紙所示相符；工程量計算規(guī)則是否正確執(zhí)行；使用的計算方法是否正確；計算結(jié)果是否準(zhǔn)確等；預(yù)算定額及單價套用的審核。審核每個分項工程的名稱、單位、規(guī)格是否與所套用的單位估價表中相應(yīng)單價內(nèi)容一致；審核定額調(diào)整換算方法是否正確；審核采用的補充定額的編制是否符合編制原則，單位估計表計算是否正確，是否與相應(yīng)的分項工程相符；各項費用項目計取的審核。審核其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費及間接費。主要是審核工程類別的取定、取費系數(shù)的采用和計算程序方法是否正確，有無不能作為計費基礎(chǔ)的費用列入計費基礎(chǔ)；利潤、稅金是否按規(guī)定計取；材差計算是否合理，是否只作為利潤和稅金的計費基礎(chǔ)；有無巧立名目，亂計費、亂攤費用現(xiàn)象。

（二）決算

加強決算的編制措施：收集、整理、分析原始資料。從工程開始就按編制依據(jù)的要求，收集、清點、整理有關(guān)資料，主要包括所有的技術(shù)資料，工料結(jié)算的經(jīng)濟文件、施工圖紙和各種變更與簽證資料，并分析它們的準(zhǔn)確性；工程對照、核實工程變動情況，重新核實各單位工程，單項工程造價。將竣工資料與原設(shè)計圖紙進行查對、核實，必要時可實地測量，確認實際變更情況，根據(jù)經(jīng)審定的施工單位竣工結(jié)算等原始資料，按照有關(guān)規(guī)定對原概（預(yù)）算進行增減調(diào)整，重新核定工程造價；經(jīng)審定的待攤投資、其他投資、待核銷基建支出和非經(jīng)營項目的轉(zhuǎn)出投資，按照國家規(guī)定，嚴格劃分和核定后，分別計人相應(yīng)的基建支出（占用）欄月內(nèi)。

加強決算審核的措施：審查竣工決算的文字說明是否實事求是，有無掩蓋問題的情況；審查工程建設(shè)的設(shè)計概算、年度建設(shè)計劃執(zhí)行情況、設(shè)計變更情況以及是否有超計劃的工程和無計劃的樓堂館所工程，工程增減有無業(yè)主與施工企業(yè)的雙方簽證；審查各項支出是否符合規(guī)章制度。有無亂擠亂攤以及擴大開支范圍和鋪張浪費等問題；審查報廢工程損失、非常損失等項目是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)；審查工程建設(shè)歷年財務(wù)收支是否與開戶銀行賬戶收支額相符；審查工程建設(shè)撥款、借貸款，交付使用財產(chǎn)應(yīng)核銷投資、轉(zhuǎn)出應(yīng)核銷其他支出等項的金額是否與歷年財務(wù)決算中有關(guān)項目的合計數(shù)額相符；審查應(yīng)收、應(yīng)付的每筆款項是否全部結(jié)清。工程建設(shè)應(yīng)攤銷的費用是否已全部攤銷。應(yīng)退余料是否已清退；審查工程建設(shè)有無結(jié)余資金和剩余物資，數(shù)額是否真實，處理是否符合有關(guān)方面規(guī)定。

參考文獻

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[2] 張蓉.如何做好建筑工程預(yù)決算審查工作[J].經(jīng)營管理者，2011，（14）

建筑工程預(yù)決算這個行業(yè)怎樣?發(fā)展前景?工資待遇?入門難易

? ?有些人認為，這些年來，建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)比較飽和了?；蛟S是因為這些年來，建筑市場的熱度實在是太高了！但是，建筑業(yè)卻是不可或缺的。

無論是舊房子，新房子，還是新的技術(shù)，都在不斷的進步。? ? ?建筑行業(yè)要想發(fā)展，就必須要有一個預(yù)算人員。項目的前期估算、概算、招標(biāo)、竣工決算、竣工決算等，都是由預(yù)算人員參與的。無論是建設(shè)單位、施工單位、第三方咨詢機構(gòu)，都有許多單位供預(yù)算人員選擇。

而且，我們國家也在實行全過程跟蹤審計，這是大勢所趨，也是我們今后的發(fā)展方向。? ? ? 預(yù)算這一行，起步容易，掌握起來卻很困難。初學(xué)者的時候，可以多看看清單、定額和計算方法，這是一位合格的預(yù)算者必備的技能。

而且，隨著時代的發(fā)展，你也要學(xué)會使用計算機，這年頭，效率才是最重要的。等你把這些都學(xué)會了，才算是剛剛?cè)腴T。簡單來說，計算就是用來計算數(shù)量的。

? ? 當(dāng)你完全掌握了計算和定價的過程之后，你就可以成為一名合格的預(yù)算員了，接下來就是積累經(jīng)驗了，而預(yù)算員的薪水雖然不是最好的，但也足夠了。當(dāng)然我說的不錯是你有經(jīng)驗，有證書的情況下，如果是剛?cè)肼毜男“谆蛘呙刃?。那么前期的待遇可能會慘一點。

畢竟之前也說了，預(yù)算入門容易，也就意味著入門成本低，只要會加減乘除就可以來比劃比劃。工資看單位性質(zhì)一般在1000~3000左右，等熬過實習(xí)期以后，工資就會根據(jù)所做的項目計算相應(yīng)的提成。? ? ? 任何專業(yè)、任何工作，都是需要的，無論你做了什么，都會有好的，也會有不好的。很多人是沖著這個行業(yè)來的，當(dāng)然，也有不少跟風(fēng)的人，最終都沒有成功，但也有不少人成功了。

建筑工程公司預(yù)決算部門重不重要？

重要。工程造價俗稱工程預(yù)決算，是對建筑工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算，是國家基本建設(shè)投資及建設(shè)項目施工過程中一項要求工作。

施工前要根據(jù)圖紙編制工程預(yù)算，施工單位要按照預(yù)算施工，工程結(jié)束之后，要進行決算，最終確定工程的總支出。許多的建筑企業(yè)、單位在進行建筑工程預(yù)算的時候，往往會出現(xiàn)預(yù)算不夠準(zhǔn)備的現(xiàn)象，而之所以會出現(xiàn)這種問題，其中最重要的一個原因就在于工程的預(yù)算定額不夠正確，除此之外的另外一個重要原因則是計算的方法存在比較大的失誤。尤其是在工程的預(yù)算當(dāng)中以及工程的間接費當(dāng)中，因為計算方法往往是以直接的工程費為基數(shù)，從而導(dǎo)致了工程造價產(chǎn)生失控的現(xiàn)象發(fā)生。因為在進行工程前期的預(yù)算編制過程中，僅僅只能夠?qū)τ邢薜纳贁?shù)幾個材料的基價做出定價，而且之間的價差是不能夠用于計算間接費用中的。

建筑工程預(yù)決算需要怎么做？

預(yù)決算只要把平時的一些設(shè)計變更，簽證什么的都準(zhǔn)備好，在套定額的時候除了考慮設(shè)計變更和簽證這些之外，還要把實際當(dāng)中發(fā)生的東西全部考慮進去，然后編制一份總的預(yù)算上報就可以了。

什么是工程預(yù)決算

工程造價俗稱工程預(yù)決算.是對建筑工程項目所需各種材料、人工、機械消耗量及耗用資金的核算，是國家基本建設(shè)投資及建設(shè)項目施工過程中一項要求工作。建筑行業(yè)流行一句話：是賠是賺，全在預(yù)算。

當(dāng)國家預(yù)算執(zhí)行進入終結(jié)階段，要根據(jù)年度執(zhí)行的最終結(jié)果編制國家決算。它反映年度國家預(yù)算收支的最終結(jié)果，是國家經(jīng)濟活動在財政上的集中反映。決算收入表明國家建設(shè)資金的主要來源、構(gòu)成和資金積累水平，決算支出體現(xiàn)了國家各項經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展事業(yè)的規(guī)模和速度。