原因很多，
1開發(fā)商的土地或樓盤抵押給銀行或機構，沒有還款解壓，辦不了證。
2房子還沒有完成竣工質檢備案。
3房子只簽合同開房款發(fā)票沒有備案。
4開發(fā)商倒閉或被取消資質，無權繼續(xù)辦理手續(xù)。
5開發(fā)商五證不全，缺錢土地使用權證或土地出讓金沒交。
6樓盤處于法院查封拍賣階段。
7小區(qū)整體配套驗收不合格。
8維修基金或契稅沒交的。
9未辦證前有人亂搭亂建，導致驗收沒通過。
這些都是會導致房產(chǎn)證辦不下來的原因，列舉的不完全，請見諒。
溫馨提示：
